Hunenborglaan 188 Oldenzaal

Hunenborglaan 188 Oldenzaal

(prijsklasse tussen € 250.000 k.k. en € 260.000 k.k.)

Een woning met potentie!

Deze woning, gelegen in de wijk "De Thij", biedt volop kansen om geheel naar eigen wens ingericht te worden. De woning is voorzien van 3 slaapkamers - met de optie om een vierde te creëren op de zolder - een ruime woonkamer en een berging met extra opbergruimte in de achtertuin.

Een woning met een ideale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, het winkelcentrum, sportverenigingen en het buitengebied zijn binnen vijf minuten fietsen te bereiken. Zin in de levendigheid van de stad? Het centrum van Oldenzaal ligt op slechts tien minuten afstand!

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast, toilet en ingebouwde kast. Binnenkomst in de ruime en tuingerichte woonkamer, waar de tevens de trapopgang zit. Vanuit de woonkamer kom je zowel in de keuken als in de achtertuin. De achtertuin is volledig betegeld en aan de achterkant zit een berging met extra opbergruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te betreden zolder verdieping. Op de zolder is er een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 1974

* Kaveloppervlakte 127 m² * Woonoppervlakte 109 m²

* Gelegen op een centrale locatie in de wijk "De Thij";

* Voorzien van drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde;

* Achtertuin gelegen op het zuidwesten;

* Voldoende opbergruimte aanwezig;

* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Interesse in deze woning?

Neem contact op met Kock van Benthem makelaars op telefoonnummer 0541-522022 of mailadres info@kvbm.nl

Huurders van een sociale huurwoning van WBO Wonen krijgen voorrang bij het kopen van een woning. Let op deze voorrang geldt alleen als u een woning huurt met een kale huurprijs tot € 900,07 (prijspeil 2025) die vervolgens vrij komt als u een woning koopt.

Vier weken online

Deze woning publiceren wij vier weken lang op onze website. Huurders van een sociale huurwoning hebben dus vier weken de tijd (tot 19 maart 2025) om te reageren op deze woning. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen en plaatsen we de woning op Funda.nl.

U doet een bod

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met WBO Wonen (verkopende partij). Als verkoper behouden we ons het recht voor om te beslissen of we akkoord gaan met een bod en zo ja, met welk bod.

Bijzonderheden koopovereenkomst
- Verplichting tot zelfbewoning;
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Oldenzaal.
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!