Morslaan 103

Morslaan 103 Oldenzaal

(prijsklasse tussen € 290.000 k.k. en € 310.000 k.k.)

Ben je op zoek naar een woning zonder grote verbouwing, maar met alle ruimte om er echt jouw thuis van te maken? Dan is dit de perfecte kans! Deze woning is grotendeels klaar – jij zorgt alleen nog voor de finishing touch: een nieuwe vloer, een keuken en wat verf.

Gelegen in de wijk De Thij, hier heb je alles binnen handbereik. Op korte afstand van de woning heb je een winkelcentrum, scholen en sportverengingen. Tevens ben je binnen enkele minuten op het recreatiegebied Het Hulsbeek.

Indeling:

Begane grond: entree met trapopgang en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de open keuken, waar je zelf nog een keuken kan plaatsen. Grenzend aan de keuken zit de tuingerichte woonkamer, met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Door een openslaande tuindeur kom je in de achtertuin op het noordwesten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is onlangs vernieuwd, deze is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te betreden zolderverdieping, waar ook nog voldoende ruimte aanwezig is voor een eventuele vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 1971

* Kaveloppervlakte 152 m² * Woonoppervlakte 90 m²

* Woning met voldoende potentie;

* Zelf aan de slag met de keuken, vloer en het schilderwerk;

* Voorzien van 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde;

* Aangebouwde stenen berging;

Interesse in deze woning?

Neem contact op met Kock van Benthem makelaars op telefoonnummer 0541-522022 of mailadres info@kvbm.nl

Huurders van een sociale huurwoning van WBO Wonen krijgen voorrang bij het kopen van een woning. Let op deze voorrang geldt alleen als u een woning huurt met een kale huurprijs tot € 900,07 (prijspeil 2025) die vervolgens vrij komt als u een woning koopt.

Vier weken online

Deze woning publiceren wij vier weken lang op onze website. Huurders van een sociale huurwoning hebben dus vier weken de tijd (tot 27 november 2025) om te reageren op deze woning. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen en plaatsen we de woning op Funda.nl.

U doet een bod

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met WBO Wonen (verkopende partij). Als verkoper behouden we ons het recht voor om te beslissen of we akkoord gaan met een bod en zo ja, met welk bod.

Bijzonderheden koopovereenkomst
- Verplichting tot zelfbewoning;
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Oldenzaal.
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven