Hunenborglaan 140 Oldenzaal

Hunenborglaan 140 Oldenzaal

(prijsklasse tussen € 275.000 k.k. en € 290.000 k.k.)

Stap binnen in deze leuke eindwoning aan de Hunenborglaan, waar je alle ruimte hebt om het helemaal naar jouw eigen smaak in te richten. De woning beschikt al over HR++ glas, drie ruime slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuidoosten waar je volop van de zon kunt genieten.

Hier woon je op een heerlijke plek, met vrij uitzicht aan de voorkant en voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Daarnaast woon je hier nabij de middelbare school en winkelcentrum de Thij met winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Het recreatiegebied Het Hulsbeek bevindt zich eveneens op korte afstand.

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje en een praktische vaste bergkast. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer, waar zich ook de trapopgang bevindt en een deur naar de achtertuin. De tuin heeft een prettig terras, voldoende groen en een vrijstaande stenen berging met achterom.

Aansluitend bereik je vanuit de woonkamer de gesloten keuken, die eenvoudig is uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. Vanuit de overloop kom je in de badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping, voorzien van een nieuw Velux dakraam. Deze ruimte biedt genoeg mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Op zolder bevindt zich ook de CV-opstelling.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 1974

* Kaveloppervlakte 129 m²

* Woonoppervlakte 110 m²

* Woning met potentie;

* Voorzien van 3 slaapkamers;

* Voorzien van HR++ glas;

* Tuingerichte woonkamer;

* Achtertuin gelegen op het zuidoosten, met achterom;

* Gelegen in de gezellige wijk De Thij;

* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Interesse in deze woning?

Neem contact op met Kock van Benthem makelaars op telefoonnummer 0541-522022 of mailadres info@kvbm.nl

Huurders van een sociale huurwoning van WBO Wonen krijgen voorrang bij het kopen van een woning. Let op deze voorrang geldt alleen als u een woning huurt met een kale huurprijs tot € 932,93 (prijspeil 2026) die vervolgens vrij komt als u een woning koopt.

Vier weken online

Deze woning publiceren wij vier weken lang op onze website. Huurders van een sociale huurwoning hebben dus vier weken de tijd (tot 5 juni 2026) om te reageren op deze woning. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen en plaatsen we de woning op Funda.nl.

U doet een bod

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met WBO Wonen (verkopende partij). Als verkoper behouden we ons het recht voor om te beslissen of we akkoord gaan met een bod en zo ja, met welk bod.

Bijzonderheden koopovereenkomst
- Verplichting tot zelfbewoning;
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Oldenzaal.
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!