Oude Lossersestraat 46 Oldenzaal

Oude Lossersestraat 46 Oldenzaal

(Prijsklasse tussen € 205.000 - € 235.000)

Het is zover: tijd om je eigen plek te creëren! Superleuk, als je het ons vraagt. Maar voordat
je helemaal gesetteld bent, begint het avontuur met een beetje kluswerk. Dit appartement op
de tweede woonlaag van het complex biedt precies die kans.

Dromen worden werkelijkheid in dit appartement, het compacte type. Je beschikt hier over
een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Alles wat je nodig hebt, toch?
Bekijk de plattegrond en laat je ideeën de vrije loop. Waar de ruimtes nu nog afzonderlijk
zijn, kun je misschien kiezen voor een opener geheel waarbij zelfs de hal onderdeel wordt
van de leefruimte. Laat jouw creativiteit spreken!

Een sterke basis | Start bij de vloeren, en die ligt er al in! Heb je liever een visgraatvloer?
Dan kan dat natuurlijk ook. De muren mag je zien als een leeg ‘canvas’, kom maar op met
jouw favoriete kleur óf behang! Zo maak je het helemaal eigen.

Badkamer & keuken | Functioneel en eenvoudig, maar hier kun je nog je eigen draai aan
geven. Ga je voor strak en licht, of juist iets gedurfder? De keuze is aan jou.

Buitenruimte & berging | Twee balkons, ja echt! Eén met de ochtendzon en een ruim balkon
waar je ’s middags en ’s avonds van de zon geniet. En opbergruimte? Geen zorgen de
berging is gróót, dus je kunt makkelijk al je spullen kwijt die je niet elke dag nodig hebt,
beneden in het souterrain.

Goed om te weten | Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1967
• Woonoppervlakte 55 m2
• Inhoud 170 m3
• Energielabel C

Vier weken online

Huurders van een sociale huurwoning van WBO Wonen krijgen voorrang bij het kopen van een woning. Let op deze voorrang geldt alleen als u een woning huurt met een kale huurprijs tot € 932,93 (prijspeil 2026) die vervolgens vrijkomt als u een woning koopt.

Deze woning publiceren wij vier weken lang op onze website. Huurders van een sociale huurwoning hebben dus vier weken de tijd (t/m 23 maart 2026) om te reageren op deze woning. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen en plaatsen we de woning op Funda.nl.

U doet een bod

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met WBO Wonen (verkopende partij). Als verkoper behouden we ons het recht voor om te beslissen of we akkoord gaan met een bod en zo ja, met welk bod.

Bijzonderheden koopovereenkomst

- Verplichting tot zelfbewoning;

- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht;

- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen;

- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Oldenzaal.