Zandhorstlaan 148 Oldenzaal

Zandhorstlaan 148 Oldenzaal

(Prijsklasse tussen € 260.000 - € 280.000)

Deze woning in De Thij is er zo één waar je zelf het tempo bepaalt. Ga je voor een rustige upgrade: een beetje opfrissen en klaar? Of pak je het groter aan en maak je er écht helemaal jouw droomhuis van? Beide kan.

Je stapt in ieder geval comfortabel in. De basis klopt dankzij de fijne ruimtes, nette badkamer en het toilet, HR++ glas uit 2019 en een energielabel C.

Entree via de hal met toilet en de meterkast, door naar de woonkamer met tuingerichte keuken. Een ideale, open ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Op de eerste verdieping gaat de rit verder langs twee ruime slaapkamers en de badkamer. Met een nieuw vloertje en jouw kleuren geef je de slaapkamers zo een frisse look. De vaste trap brengt je daarna naar de tweede verdieping, waar de hoogte zorgt voor een volwaardige derde slaapkamer én praktische bergruimte.

De tuin ligt op het noordoosten en je achterbuurman is de vijver: ‘’hallo vrijheid en rust’’. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit, met daarnaast de berging voor de fietsen.

Klinkt goed hè? Mooi, want dit is geen korte rit: voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1972
- Perceel 141 m2
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 296 m3
- Energielabel C

Vier weken online

Huurders van een sociale huurwoning van WBO Wonen krijgen voorrang bij het kopen van een woning. Let op deze voorrang geldt alleen als u een woning huurt met een kale huurprijs tot € 932,93 (prijspeil 2026) die vervolgens vrijkomt als u een woning koopt.

Deze woning publiceren wij vier weken lang op onze website. Huurders van een sociale huurwoning hebben dus vier weken de tijd (t/m 6 mei 2026) om te reageren op deze woning. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen en plaatsen we de woning op Funda.nl.

U doet een bod

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met WBO Wonen (verkopende partij). Als verkoper behouden we ons het recht voor om te beslissen of we akkoord gaan met een bod en zo ja, met welk bod.

Bijzonderheden koopovereenkomst

- Verplichting tot zelfbewoning;

- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht;

- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen;

- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Oldenzaal.